Μενού
Τυχαία Επιλογή Προϊόντος
Επιχειρηματίες 4U


Εάν δεν έχετε καταχωρήσει την επιχείρηση σας ακόμα...



Δωρεάν Καταχώρηση Επιχείρησης Καταχώρηση Επιχείρησης Καταχώρηση e-Commerce

» σχόλια ήδη καταχωρημένων επιχειρηματιών

Τηλ. Επικοινωνίας:
- 210 2222642
- 210 2222619
FAX:
- 210 2222688
email:
- [email protected]

Είσοδος Μέλους
κωδικός:

» Εγγραφή
» Υπενθύμηση

Απ΄την Κική και την Κοκό ποια να διαλέξω; Του Κωνσταντίνου Λάμπρου

Πανελλαδικό εμπορικό κέντρο προσφορών, βρείτε προϊόντα και υπηρεσίες σε έκπτωση ή σε προσφορα, απο επιχειρήσεις που σας ενδιαφέρουν

Ηλεκτρονικό Περιοδικό Τουρισμός

Ξενοδοχεία » Arkadia Ξενοδοχείο & Διαμερίσματα

Ν. Ζακύνθου » Ζάκυνθος, Κυψέλη (περιοχή Βαρδιόλα) - Τσιλιβί

Για γνωριμία με τo πανέμορφο νησί Ζάκυνθος και μια ιδανική διαμονή, έχουμε δημιουργήσει το ολοκαίνουργιο ξενοδοχείο και διαμερίσματα Arkadia, 4 αστέρων στην παραλία της Κυψέλης, σε μια από τις πιο γραφικές παραθαλάσσιες περιοχές της ανατολικής Ζακύνθου, κοντά στο τουριστικό θέρετρο του Τσιλιβί.

Απ΄την Κική και την Κοκό ποια να διαλέξω; Του Κωνσταντίνου Λάμπρου

Το φαινόμενο έχει λάβει ανησυχητικές διαστάσεις. Οι απόψεις ως προς την κατάσταση που επικρατεί στην αγορά κατοικίας διίστανται σε βαθμό τέτοιο που αρχίζεις να πιστεύεις ότι οι «ειδικοί» - για να είμαστε δίκαιοι όχι όλοι - τελικά δεν περιγράφουν την κατάσταση στην αγορά, αλλά την κατάσταση τη δική τους. Και δεν προχωρούν σε εκτιμήσεις για το μέλλον με βάση το τι πιστεύουν πραγματικά ότι θα συμβεί, αλλά με βάση το τι θα ήθελαν να γίνει.

Οι απόψεις ξεκινούν από το «δεν τρέχει τίποτα» και φτάνουν μέχρι την «απόλυτη καταστροφή». Ακούς κάποιους να ισχυρίζονται ότι η αγορά είναι «νεκρή» και ότι οι εργολάβοι έχουν φτάσει να δίνουν εκπτώσεις ακόμα και πάνω από 20% και από την άλλη πλευρά μεγάλα δίκτυα μεσιτικών γραφείων (π.χ. Aspis Real Estate ή Remax) στις επίσημες ανακοινώσεις τους αναφέρονται σε αύξηση των αγοραπωλησιών του δικτύου τους και σε σταθερότητα τιμών με βάση τις πραγματικές συναλλαγές που υλοποιούνται με τη διαμεσολάβησή τους. Και οι δύο μπορεί να έχουν δίκιο κατά περίπτωση, αλλά είναι τέτοια η εικόνα σε όλο το φάσμα της αγοράς;

Κάποιος θα πει - και λογικά ? ότι αν ένα δίκτυο μεσιτών εμφανίζει φέτος 40 ? 50\% περισσότερες συναλλαγές από πέρυσι, αυτό δεν σημαίνει ότι η αγορά κινείται με τους ρυθμούς του δικτύου, αλλά μπορεί να αποδεικνύει ότι τα οργανωμένα δίκτυα κάνουν καλύτερη δουλειά, επιδεικνύουν χιλιάδες ακίνητα σε μεγάλη συχνότητα και επιπλέον ότι η αγορά είναι πιο «δύσκολη» και είναι λογικό να αυξάνεται ο αριθμός των ενδιαφερομένων που απευθύνονται σε οργανωμένα συστήματα προώθησης ακινήτων, αποφεύγοντας τους μεμονωμένους μεσίτες ή την επιλογή της προσωπικής αναζήτησης.

Ακόμα κι αν είναι έτσι, όμως, σε μία αγορά «νεκρή», όπως θέλουν να την παρουσιάζουν κάποιοι, θα ήταν δύσκολο ορισμένοι να αυξάνουν τις πωλήσεις τους. Και κάτι ακόμα. Ακόμα κι αν οι πωλήσεις είναι πολύ χαμηλές, γιατί οι τιμές παραμένουν σταθερές ή μεταβάλλονται οριακά;

Είναι αδιαμφισβήτητο ότι κάποιοι τεχνηέντως επιχειρούν να εμφανίσουν την αγορά καλύτερη από ό,τι είναι και κάποιοι άλλοι χειρότερη. ΄Όσοι θέλουν να διατηρηθούν οι υψηλές τιμές και να μη δούμε πραγματικές και ήπιες διορθώσεις που θα αναθέρμαιναν τη ζήτηση χωρίς να προκαλέσουν κατάρρευση τιμών λειτουργούν σαν να μην έχει αλλάξει τίποτα σε σχέση με το παρελθόν. Κάποιοι άλλοι που ζουν πουλώντας «υπηρεσίες» κάθε είδους επί συναλλαγών αντιλαμβάνονται ότι μόνο αν φτάσουν και πάλι οι συναλλαγές στα επίπεδα του 2005 ? 2006 θα μπορέσουν να ξανανοίξουν την αγορά τους και είναι λογικό να θέλουν χαμηλότερες τιμές.

Το έχουμε ξαναπεί από αυτή τη στήλη. Πλέον η αγορά έχει πολλές ταχύτητες. Υπάρχουν καλά ακίνητα και περιοχές που κρατούν υψηλές τιμές λόγω μεγάλου ενδιαφέροντος, υπάρχουν και μικρές «φούσκες» που πουλούσαν ακριβά σε «τρελές» εποχές αλλά τώρα έχουν μπει στα «καλάθια των προσφορών»  Υπάρχουν εργολάβοι που δεν χρειάζονται ρευστότητα και αποφεύγουν να μειώσουν τις τιμές, υπάρχουν και άλλοι που καίγονται να πουλήσουν και προχωρούν σε προσφορές

Κατά συνέπεια, η λύση είναι να ψάξει κανείς αρκετά και να «ακούσει» τη λογική του και τις πραγματικές ανάγκες του. Και αν χρειαστεί, να «σουτάρει» και την Κική και την Κοκό? 



Περιεχόμενα περιοδικού:




Τελευταίες εισαγωγές άρθρων:
» Απόψεις
Η εξοχική κατοικία μπορεί να φέρει στην Ελλάδα 150 δισ.ευρώ! - Της Στεφανίας Σούκη
» Απόψεις
Σκληρός ανταγωνισμός για την προσέλκυση επενδυτικών κεφαλαίων - Της Τόνιας Τσακίρη
» Απόψεις
Απ΄την Κική και την Κοκό ποια να διαλέξω; Του Κωνσταντίνου Λάμπρου
» Απόψεις
Κάθε πέρσι και καλύτερα...Της Τζίνας Αγγούρη
Ηλεκτρονικό Περιοδικό Τουρισμός, Χιονοδρομικό Κέντρο Παρνασσού » Χιονοδρομικά Κέντρα
Χιονοδρομικό Κέντρο Παρνασσού

Τιμη προσφοράς:
148,00 €
Βαρελάκι με εργαλεία τζακιού σετ CONVEX Προσφορά!!!
Τιμη προσφοράς:
119,00 €
Κάλυψη τζακιού - προστατευτικό Προσφορά!!!
Τιμη προσφοράς:
149,00 €
Κρυστάλλινη κάλυψη τζακιού ΠΡΟΣΦΟΡΑ! ! !
1 2 3 4 5
Περισσότερες νέες καταχωρήσεις Προϊόντων
Προτεινόμενες Επιχειρήσεις

Ιατρική Κάλυψη
Med4uCare

Ασφάλειες
Δράκου Αμαλία - Ασφάλειες Και Ασφαλιστικές Υπηρεσίες

Περισσότερες προτεινόμενες Επιχειρήσεις